基隆市政府舉辦「新市政大樓」都更案招商說明會暨廉政平臺宣示活動，現場吸引超過30家廠商與會。(圖/基隆市政府提供)

基隆市首件公辦都市更新案啟動！基隆市政府舉辦「新市政大樓」都更案招商說明會暨廉政平臺宣示活動，現場吸引超過30家廠商與會，基隆市市長謝國樑表示，該案不僅是市政重大建設，也將成為基隆投資新亮點，預估總開發金額逾50億元。

謝國樑指出，此案延續市府去年促成安樂國宅六號基地招商成功的經驗，透過公私協力、以市府土地引入民間資金，投資人興建後市府可分回辦公空間，不僅減輕公部門財政壓力，也活化閒置地，創造就業與區域更新契機，符合中央推動活化公有地的政策方向。

新市政大樓將朝向地標性建築規劃，低樓層結合商業與市民服務空間，讓辦公大樓跳脫傳統功能，成為民眾生活的一部分。謝市長也強調，市府特別設立「廉政平臺」，讓各階段招商、評選與履約皆在監督下公開進行，以維護公共利益。

市府都發處處長謝孝昆補充，為減輕市府財務負擔，全案將採「土地折價抵付」模式，由投資人出資開發，市府則取得所需空間，並透過此案引導東岸廊帶整體發展，形塑都市更新典範，市府預計將於2025年第2~3季正式公告招商。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，開發基地位於中正路舊公車修理廠舊址，鄰近東岸郵輪中心及國門環港商圈，擁有完善生活與交通機能，具備辦公、商業與高質住宅開發潛力。基地面積約1,327坪，總樓地板面積可達1.8萬坪，為基隆少見的大面積、產權單純開發地。