【記者曹逸雯／台北報導】奢侈稅、囤房稅、房地合一等政策打房，首購、換屋族成為房市主要買盤，尤其高房價、加上單身人口或小家庭增加，房屋需求考量階段性「先求有、再求大」，2014年依然小宅當道，台北熱門坪數為10-15坪，熱銷產品多集中在900-1200萬元。受到打房政策影響，去(2014)年全年買賣移轉棟數銳減，尤其台北市3.2萬棟、新北市6萬棟，雙雙創下近23年以來的新低。台灣房屋分析去年實價登錄6都成交資料，以價格帶來看，台北市去年熱銷產品集中在900-1200萬元，其次為1200-1500萬元，新北則以600-900萬元最多；以坪數來看，台北熱門坪數是10-15坪，新北則是25-30坪最夯。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，房價高，低總價產品入手門檻較低，加上單身人口或小家庭增加，對房屋的需求偏向務實，「先求有、在求大」的階段性考量應運而生，總價愈低愈好銷，小宅當道，即使15坪以下貸款不易，使用坪數不高，但只要能卡到「台北市」門牌，如果再加上有學區概念或交通便利的小套房產品，仍受市場青睞。進一步觀察屋齡，台北市因為房價高，新成屋交易占2成，交易最多集中在屋齡40年以上產品；台北以外的5都，房價基期相對低，因此，5年以內新成屋約占3成的交易量。張旭嵐指出，一般屋齡超過20年的房子，會開始有較多結構性的問題，轉手時大都會進一步裝修或粉刷，雖然屋況較差，但因價格較低，改造空間大，相當受到自用族的偏好。張旭嵐建議購屋族，現在買方市場到來，今年的購屋戰略就是「考慮跨區、多多比價、勤快看屋、勇敢出價」，尤其雙北房價較高的地區，可打破區域限制，「跨區通勤」，或許有機會用輕鬆價格入住優質環境，而今年賣家價格有逐漸鬆動的趨勢，建議多比價，勤看屋，或許可以找到願意平盤出場的賣家，大膽出價，增加成交機會，逢低搶到寶，即可一圓成家夢。出處/NOWnews   www.nownews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計2014年六都的家戶購屋比例，其中六都2013年平均每百戶家庭中，就有5戶購屋，但2014年受到房市政策等影響，每百戶家庭僅剩下4.1戶家庭購屋，相較於前一個年度，六都平均每一百戶家庭之中，就少了0.9戶購屋，反映出房市交易相對處於低檔，至於六都之中仍以桃園市的交易狀況相對熱絡，平均每百戶家庭中有將近6戶購屋。 由於各區域的不動產交易規模並不一致，光從房市的買賣移轉棟數不容易比較區域的交易熱度，因此以區域的建物買賣移轉棟數和家戶數做比較，藉以判別區域的房市交易溫度。六都之中，桃園市仍是2014年購屋行為相對熱絡的區域，2014年平均每百戶人家有將近6戶購屋，但仍比2013年少了1戶家庭購屋。其次則是在台中市，每百戶家庭中就有5.3戶家庭購屋。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，依據2011年工商普查資料顯示，從2006年到2011年台中市增加了10萬的就業人口，增長數位居全國之冠，其次則是桃園增加了約8萬的就業人口，台中市和桃園都是就業機會增加，而衍生出穩定的住宅需求，反應在家戶購屋比的數據上可發現，桃園與台中是六都之中，相對購屋行為較為活潑與穩定的區域。 至於房價水準相對較高的雙北市，台北市2014年家戶購屋比滑落至3％左右，每百戶家庭僅有3戶購屋，新北市2014年的家戶購屋比也滑落至4％，每百戶家庭僅有4戶購屋，將較於前年度的5.5％，每百戶家庭少了1.5戶購屋。 曾敬德表示，雙北市2014年都出現低量的交易水準，北市每百戶家庭僅有3戶購屋，新北市每百戶家庭僅有4戶購屋，這樣的交易水準應該屬於雙北市「純自用」的基本買盤，雖然雙北房市受到政策干擾程度甚重，但根據2011年工商普查資料顯示，台北市仍擁有全台最多的就業機會達171萬，其次為新北市119萬，雙北市對於住宅仍有一定的需求。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台北市政府地政局2015年1月7日發布2014年11月份局部實價登錄資料，本次揭露依舊缺乏亮點，僅有士林區有高價店面成交，以及某些交屋個案寫下不錯的成績，不過並不集中在大安、信義等區域，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，2014年11月份適逢大選，市場觀望氣氛濃，買氣萎縮，特別是高價標的更無表現，也因此在本次揭露中，除交屋案較為熱絡外，僅有零星個案有少許亮點。 就整體交易狀況來看，士林因為國泰天母陸續交屋，寫下不錯的成績，本次揭露另有士林新案「無相」頂樓戶以總價1.08億，單價109.83萬，表現較為突出。此外，天母商圈有三筆高價店面成交，分別為單價199.19萬的天母東路店面，單價145.73萬與125.44萬的天母西路標的，皆是天母主商圈上的中大型店面。住商不動產天母西路加盟店店長林學良表示，天母商圈百貨公司林立，店面逐漸自成一格，以投資報酬率來說，約在3％水準，若以保值性與穩定出租效益來看，對於長線持有者而言，具保值潛力。 綜觀未來，徐佳馨認為，面對2015年，雖然房地合一未過，不過國稅局與地方政府已經透過調整稅基的方式增加持有與移轉成本，特別是北市，2014年七月份交屋的新案，將適用新的造價，若加上非自用的囤屋稅率，房屋稅會相當驚人，在此狀況下，市場將越發走往自用取向，以目前態勢看來，高總價住宅產品市場在持有稅、移轉稅增加與查稅積極下，交易將越發萎縮，中低總價仍有動能，可是要明顯成交量增加，必須先出現有感降價才有機會。出處/MyGoNews   www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】仲量聯行總經理趙正義表示，2015年1月7日預估2015年商用不動產租金成長率將介於2-3％之間。在中長期租金表現，預計2016年租金將因主要商業區及南港、松山等區域新供給大量釋出後，租金成長將受到壓抑，甚至可能呈現微幅下跌的走勢。 在當今經濟復甦階段，企業在商用不動產租賃規劃上，仍以支出為主要考量。2015年台北市A級商辦供給在持續下修、持續去化的帶動，有增租或擴編需求的企業租戶，在新建大樓未完工前預租的租金優惠吸引下，逐漸轉往興建中的大樓；新增大樓則多位於信義區及大直、南港、松山等市郊區域。2015年預租租戶多由主要商業區商辦搬遷，此將使部分大樓空置率提升。在新供給陸續釋出的短期未來，老舊大樓勢必面臨更新或重建的需求，以迎合市場競爭。近年來，新建大樓業主多以多元性使用為導向，結合商辦、零售或飯店等使用，順勢提升租金收入。 未來3年，台北市區預計將有約16.4萬坪的新供給，其將主要集中於信義區、非核心商業區及南港、松山等區域，其中近3成為業主自用。總部化及企業整合營運的趨勢，將於未來數年持續存在。在中國信託及其他外商等大型企業租戶陸續搬遷辦公室至台北市市郊的帶動下，預估長期有較大空間需求或尋求租金較為便宜的企業租戶，將持續往市郊區域搬遷。預計信義計畫區將持續吸引國內外金融業設立總部辦公室、以及陸資等付租能力較高的頂端租戶進駐，金融業後勤辦公室及網路科技業則將主要集中於南港、松山區域；內湖則多為本土高科技企業總部。 短期未來在現有大樓空置率來到相對低檔，及新增供給普遍租金開價偏高的帶動下，台北市A級商辦整體租金將呈現穩定成長的趨勢，仲量聯行預估2015年租金成長率將介於2-3％之間。在中長期租金表現，預計2016年租金將因主要商業區及南港、松山等區域新供給大量釋出後，租金成長將受到壓抑，甚至可能呈現微幅下跌的走勢。屆時，如敦北商業區等屋齡較高的辦公大樓將因新供給的釋出，面臨更大的市場競爭及更新重建的需求。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【中信房屋企研室/王藝樺報導】根據六都地政局資料發布，2014年六都12月買賣移轉棟數全數成長，月增率達23.52％∼37.4％，就各都分別來看，以桃園成長37.4%居冠，第二名為台北市的33.64%，第三位則是32.69%的高雄市，整體平均成長幅度達到30.26%，若扣除傳統農曆年(二月)移轉棟數遞延到三月的效應外，為2014年來六都移轉棟數首度全面增加，有望買氣遞延到新年度2015。  中信房屋副總劉天仁分析，九合一選舉後，民眾對於居住正義落實期待深切，適逢房產傳統旺季，加上今年六都土地公告現值調升與七月容積獎勵限縮，最重要的是預期2016年房地合一稅即將上路，迫使求售屋主求售意願升高，而願意讓利成交，使12月順利衝出佳績。   以六都12月移轉棟數23,296件來看，全台移轉棟數合理預估為29,753件，可望順利超過2.6萬件的多空關鍵指標，在剛性自住買盤與保值概念發酵下，上半年的房市仍不必看淡，不必急著自己嚇死自己，人工呼吸可保留到緊急的時刻再使用，由於12月移轉數較預期為多，估計今年移轉棟數仍有320,211件。   中信房屋企研室王藝樺接著指出，雖然12月六都移轉棟數略含水分，主要像新莊、淡水與板橋等新建案多的區域趕在年底前交屋，新成屋交屋的部分無法從移轉棟數抽離出來看，以至於在整體房市氣氛仍不明時，六都移轉棟數仍然顯著回升，但不可諱言的是，只要市場有活水注入，不論是對活絡新成屋還是中古屋市場來說，皆是有加分的作用，展望2015年，經濟的火車頭能否繼續往前衝，還是值得密切觀察下去。

活動緣起2014年本公司第一次推出「中信房屋開麥拉」活動，得到來自全國各校同學們熱烈的回應。2015年中信房屋同樣希望藉由大學院校在校相關科系學生，以現在所學，用實作來印證課堂上相關，同時發揮自我創意空間，用不同的角度與拍攝手法，創作出可用之微電影。 【微電影類】拍攝主題：買屋篇。徵件時間：2015.03.01起~2015.04.30止。收件方式：2015.02.01日開始接受報名。(報名表請參閱附件一)                    2015.03.15日前須完成報名表回傳或mail 。                             影片光碟作品須於2015.04.30前郵寄至台北市中山區敬業一路99號4樓  行銷企劃部 江先生收(以郵戳為憑)。參賽資格：大學院校在校學生皆可。作品要求：可多人創作，人數不限。影片時間長度在3分鐘到5分鐘之間。倒數第二畫面須加入指定文字(請參閱附件二)及片尾加入中信房屋Logo(請參閱附件三)。作品格式：提供壓縮過的「. m p e g 2 」、「. m p e g 4 」、「. m p 4 」檔光碟片。解析度至少於1280X720P以上。請留存最原始之檔案，以利獲獎時展覽之用。評選辦法：題材創意45%。作品結構35%。技術運用20%。比賽獎勵：(獎金含相關稅費)                    特優一組 獎金新台幣 8 0 , 0 0 0 元整                    優選二組 獎金新台幣 3 0 , 0 0 0 元整                    佳作三組 獎金新台幣 1 0 , 0 0 0 元整                    (參加獎)時效內完成報名並繳交作品，雖無入選者，“每一作品”均可得到7-11禮物卡10張，合計金額為新台幣2000元整 (如附件四)。成績揭曉：2015.05.20前於中信房屋官網公佈得獎名單。頒獎典禮：訂於台北市舉行，暫定以記者會方式舉辦頒獎典禮。 (若作品均未達標準，則不舉辦頒獎典禮)  著作權授權規定1.為擴大媒體推廣功效，參選獲獎作品之著作財產權於著作財產權存續期間應授權中信房屋仲介股份有限公司無償使用，且不限該著作財產權之利用地域、時間、媒體型式、次數、重製次數、內容與方法。2.獲獎作品得由本公司安排於本公司刊物、網站、光碟或其他媒體發表，不另致酬。獲獎之作品同意中信房屋得以改編或修改後做為廣告公開播放。其他注意事項1.本公司依作品規格、參選資格等資料進行審查，資料不足、規格不符者得不予受理。2.參賽作品如未達水準，若干獎項可由評審委員團決議從缺。在特殊情況下，評審委員團亦有權調整獎項數目。3.主辦單位得依實際收件情形調整評選作業方式。4.各得獎作品之著作權或專利等智慧財產權權益，歸屬於參賽個人或團體個別擁有，但主辦單位共同擁有為推廣活動及為教育目的的重製使用及公開發表展示之權利。5.得獎作品若有抄襲嫌疑，或因侵犯他人圖／文／影像著作權或智慧財產權而涉訟，由參賽者自行負一切法律責任，主辦單位亦有權取消得獎資格並追回獎金與獎座。若致本公司受有任何損害，參賽者應予以賠償。6.參賽作品進入複選階段，需配合提供親簽授權書，如無法提供，則視為自動放棄。7.參賽作品及所附資料，無論得獎與否，將不予退回。8.如遇不可抗力之因素，主辦單位保有隨時修改，活動辦法、獎項或終止本活動及變更同等價值商品之權利。9.我已閱讀並同意：當您提供個人基本資料，即表示您同意中信房屋仲介股份有限公司蒐集、處理個人相關資料，並用於客戶關係維繫與其他行銷活動訊息提供，該等資料之蒐集、處理及利用，您同意得由本公司及其關係企業、加盟店或受本公司委託之第三人為之，且於本公司營業期間內有權保留之。10.辦法如有未盡事宜，得隨時修訂補充。 【附件一】活動報名表:活動報名表.doc【附件二】置入文字(擇一即可) 【附件三】中信房屋Logo橫式   【附件四】7-11禮物卡 

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】延續著2014年的房市疲弱走勢，2015房地產一開始，市場頻頻出現不好的消息面，整體來看2015年房地產發展，台灣房屋歸納出7大趨勢，結論是：「自住、換屋撐盤，置產啟動重新配置」，資分別將7大趨勢整理如下： 一、美國獨走升息，全球貨幣仍屬寬鬆，利率保持低檔2015年美國升息大勢底定，惟其他各國經濟仍然偏弱，通縮危機未除，貨幣市場預料持續寬鬆，央行還會維持一段時間不作利率調整，整體利率依舊相對低檔，因此，有自住及換屋需求的族群，需考慮利率風險並非一成不變，不動產仍為儲蓄的理財工具。 二、大選再臨，九合一選舉結果餘波盪漾，2015上半年供給量走強2014九合一選舉的震盪結果，更添接下來登場總統及立委選舉之選前不確定因素，眼下如房地合一稅、大戶條款等政策走向轉彎，更多的政治盤算影響來年國內局勢！不過在利空政策非強制推行下，現況有利選前暫緩推案的建商，以及觀望的賣方屋主伺機獲利了結，因此到2015上半年前，房市供給量有機會邁向新高，建議有購屋需求者，可以進場，不僅挑優質物件，更可以爭取好的議價空間。 三、奢侈稅修正嗅政府打房心態，賣方價格可望鬆動立院三讀通過奢侈稅修正，工業用地亦將開始課徵奢侈稅，而自住使用房屋也得提出證明，顯然政府對房市心態如故，未有鬆動之姿，即便房地合一稅前景不明，財政部也無退守意味，因此有意賣屋屋主可能在2015上半年先行掀起一波降價潮。 四、觀光商圈店面漲勢強，後續潛力無窮以陸客為主的國內觀光潮，讓許多知名商圈店面價格屢創新高，以永康商圈而言，租金水準每月約12萬到15萬，換算投報有1.125％到1.406％；饒河街夜市店面每月租金亦是10萬起跳，投報率最高可達2.5％，預期2015店面市場仍是洛陽紙貴，商機潛力續存。 五、看準富人資產配置洗牌，超級豪宅、置產市場來勢可期台美簽訂針對美國籍人士境外帳戶查稅的肥咖條款，以及被視為富人增稅的調整所得稅級距政策，均不利資金匯聚措施，富人資產配置將重新思考，股市、基金一類投機型商品不再躁進，轉為投資店面或捷運宅收租報酬，或購置目前建商大推的超豪宅保值，成為2015資金流向趨勢。 六、搭上捷運話題，交通機能概念宅立於不敗全台當下都在推動的交通建設，讓周邊住宅形成亮點，比方說台北市正發燒營運的松山線，交通與生活機能交互影響下，使區域房價輕易來到8字頭水準，其他環狀線、萬大線、淡海輕軌綠山線，以及機場捷運線等，都令衛星市鎮得吸收首都腹地效益，2015捷運概念宅魅力不減。 七、買賣雙方價格好商量，2015房市有機會突破觀望窘境出於選前觀望，2014房市交易儼然低迷，雖然選舉結果讓現況仍不見明朗，惟因部分利空政策暫緩，加上建商與賣方售屋壓力已達頂點，來年房價有機會稍做修正，而買方逢低買進姿態亦已蠢蠢欲動，預計最快2015年初便可破除僵局。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年一開始，大家都在關心與擔心「房價修正與否？」然而，在2015年持續受到(1)土地公告現值調高、(2)北市囤屋稅、(3)奢侈稅修正從嚴以及(4)房地合一課稅議題，房市成為「買方市場」，對於開價有鬆動的降價產品，才會有出價的意願。 根據台灣房屋智庫統計實價揭露六都價量變化，發現實價揭露政策實施前一年的交易量相比，僅有台北市呈現下滑13.5％，但如果比起實價揭露滿一年時的交易狀況，則6都皆呈現衰退狀態，尤其以雙北市首當其衝，約有14.8％以上的量縮。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，自2012年8月實價揭露以來，房價透明化後，實價成為「賣方委售、買方殺價」參考，雖買賣雙方對於房價認知差距不大，但是「屋主想賣高價、買方想買最實惠的價格」，仍使得房市交易量呈現量縮。 因此，2015年受到(1)土地公告現值調高、(2)北市囤屋稅、(3)奢侈稅修正從嚴以及(4)房地合一課稅議題，房市儼然成為「自住買方市場」，對於開價有鬆動的降價產品，更有出價的意願。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，選後適逢成家旺季，且自住客陸續回籠看屋，剛性需求仍然強勁，加上房地合一可能將於2016年上路，預期在2015年出現求售潮，使得部分屋主心生警戒，願意讓利，買賣雙方一拍即合，年前成交速度加倍！出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台中市、高雄市政府地政局2015年1月6日公布2014年12月建物買賣移轉棟數資料，台中市全市建物買賣移轉棟數合計為4734戶，月增29.1％，與2013年同期相比則衰退11.6％，其中，交易量前三名分別為北屯區(1049戶)、西屯區(651戶)以及西區(381戶)。至於高雄市全市建物買賣移轉棟數則為3657戶，月增32.7％，與2013年12月相比則衰退9.2％，交易量前三名之行政區分別為鳳山區(667戶)、三民區(441戶)、楠梓區(369戶)。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2015年1月5日已公布雙北市、桃園市與台南市四都建物買賣移轉棟數，6日全數公布，在年底交屋潮的帶動下，六都12月交易量均較11月增加，但2014年以來房市交易轉淡，與2013年同期相較則都呈現衰退。 若觀察六都2014年與2013年全年交易量，則可發現六都交易量同樣呈現量縮趨勢，其中衰退最少的是台中市，僅量縮10.8％，而衰退幅度較大的是新北市，減少24.8％，主要是新北市新建案規模龐大，加上重劃區多，2013年有陸續大量交屋的影響，讓交易量放大，同時2014年政府各項管控房市政策一連串推出，讓整體交易市況冷卻也是因素之一。若是與各年相較，雙北市是近23年來新低紀錄，其餘四都則表現相對穩定，桃園市則是自2009年以來最低，台中市是2007年來最低，台南市則是2003年來新低紀錄，而高雄市則是近三年來交易量最低的一年。 至於六都中那些行政區是熱區？哪些又是風險較高的區域呢？黃舒衛表示，統計2014年全年度六都各行政區的交易量表現，以台北市來看，以南港區減少4.1％幅度最小，堪稱是交易穩定的區塊；而衰退最多的是內湖區，量縮39.4％；新北市交易量前13大行政區中，以新店區衰退37.2％最多，而表現相對持穩的則是永和僅減少15.3％。 黃舒衛說明，新店區2013年新屋交屋潮明顯，墊高了基期，2014年只有零星交屋，整體交易量也就明顯減少許多，至於永和則是因其腹地受限，新屋少，不會受到交屋潮影響交易量，主要以中古屋交易為主，交易量穩定。桃園市以新屋區減少35.2％最驚人，而八德區則受惠於重劃區、比價效應加持，交易量反而逆勢成長，增加9.1％；台中市則以東區衰退24.0％最多，大里區則逆勢上揚7.0％，在舊市區逐漸沒落之際，大里受惠於交通建設與房價實惠，交易量不減反增。至於台南市，交易量前七大行政區中以安南減少36.3％最多，安平區減少3.3％最為平穩；高雄市的部分，統計前14大行政區，以前鎮區衰退32.0％最多，而鳳山則是成長9.0％。全國不動產台中長青加盟店店長王鈞儀表示，大選過後看屋人潮增加一倍，超過九成為自住客及首購族，投資客全數退場，僅有零星投資客鍾情店面，像是北屯路商圈周邊，店面詢問度居高不下，自住族則偏愛總價約400-700萬元的2-3房產品。王鈞儀指出，這波購屋民眾因九合一選戰觀望多時，趨於理性購買，選後預售屋因買氣低迷，開價下修，對中古屋將有天花板下壓的引導降價效應，購屋族也觀察到屋主開價放軟，願意讓利5-10％，並回歸實價登錄行情，因此加快成交速度，但部分屋主仍堅持開價掛高高的物件則成交速度明顯緩慢！ 黃舒衛說明，觀察六都2014年全年交易量的增減可發現，交通建設拉抬房市表現的情況相當明顯，交易量衰退幅度較小甚至逆勢成長的行政區，大多是有捷運、高鐵或是快速道路開通等利多加持，讓交易表現在房市冷颼颼的市況中格外亮眼。 最後，黃舒衛建議，目前市場買氣走低，2015年還有升息與實價課稅的新變數，建議屋主可適度調整價格，以降低財務風險，尤其是供給量大的區域或是衰退幅度較大的區域，屋主更要審慎以對。出處/MyGoNews  www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2014年匆匆進入尾聲，高雄地政局2015年1月6日公布2014年全年度買賣移轉數字，2014年全年移轉38815棟，相較於2013年移轉棟數43755棟，減少11.29％，其中以鼓山、新興兩區，量縮達32.04％與27.87％，幅度最大。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，高雄在奢侈稅後因價低成為交易熱區，不過因為這幾年價格直線上揚，對於外地客戶誘因減少，加上2014年又發生氣爆事件與地方大選，年底幾外地客戶進場，也讓買氣出現停滯。 就整體交易狀況來看，鼓山、新興兩區萎縮幅度最大，其中鼓山區更高達三成，住商不動產高屏澎區協理林祺博分析，除與鼓山豪宅買氣轉軟有關外，近期市場缺乏優質物件釋出也是重要因素。新興區在2014年以前由於供給量多，價格合宜，買氣持續加溫，不過2014年因為供給量低，價格也到高點，買氣自然冷卻。 綜觀未來，林祺博認為，高雄雖然買氣萎縮，但在地方大選局勢底定，加上土地價格不斷上揚因素下，價格應有支撐，但中長線盤整難免，他建議自用客戶可以伺機覓屋，選擇自用優質標的進場。投資者得針對個案做觀察，從成本與收益客觀考量，較能找到具有投資價值的標的。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六都的12月移轉量較11月增加約3成，預料2014年全年度的買賣移轉棟數有機會保住32萬棟，但仍是2003年以來的新低量，若就六都呈現的交易數據來看，整體房市表現仍是「北冷南溫」，跨出大台北以外的區域，房價門檻低，價格在雙薪家庭可負擔的範圍內，預料仍將會是2015年房市能見度較高的區塊。出處/MyGoNews  www.mygonews.com