【MyGoNews林湘慈/綜合報導】投資金額高達近50億元的「大魯閣草衙道開發案」2015年5月9日舉行上樑典禮，並預告2015年年底將正式開幕。大魯閣草衙道位於高雄捷運紅線R4A站，2012年由高雄市政府、高雄捷運公司及太魯閣開發公司三方簽訂南機場租約，正式賦予大魯閣開發公司開發權利，占地面積達8.7公頃，預計每年可吸引超過1,200萬人次造訪，將能促進高雄觀光人潮及地方消費。 大魯閣草衙道在2014年6月15日正式動土，以一年不到的時間完成結構體工程，未來將以「運動／主題娛樂型」打造購物中心，目前招商進度已超過八成，同時太魯閣開發公司開創首例，將MOBILITYLAND公司建構鈴鹿賽道的知識技術移植國內，屆時將提供民眾體驗專業的卡丁車賽道。另外，此開發案也是首座捷運公司與民間合作開發的場域，未來購物中心將提供預辦登機的服務，串連起小港機場，迎接國內外旅客，成為高雄國際觀光新地標。 高雄市長陳菊表示，這次購物中心的開發吸引300家廠商進駐投資，將創造5,000個就業機會，並替高雄捷運帶來一年600萬人次的觀光人潮，加上東西向紅橘線捷運及8月份即將通車的水岸輕軌，國內外觀光客來到高雄都能夠輕鬆的搭乘大眾運輸工具暢遊高雄市的各大景點，高雄早已做好迎接國內外旅客的準備；另外，鄰近的小港機場近年來航班增加了36％，加上市府推出暖冬高雄計畫，結合運動及觀光，吸引了日韓旅客包機前來，期待這次以「運動／主題娛樂型」為主題的大魯閣草衙道購物中心，藉由這些交通優勢替高雄帶來更多的國外旅客。 高雄市副市長許立明也特別說明，經發局成立重大投資案小組，提供專門的單一窗口，服務有意願投資的廠商，與企業一起努力，共同推動高雄產業發展，將高雄打造成亞洲觀光休閒必遊城市。出處/MyGoNews    www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有鑑於大樓磁磚掉落造成民眾傷亡事件頻傳，新北市政府工務局將與區公所通力合作建立巡查通報機制，並發文要求全市被列管有磁磚掉落之虞的大樓限期改善，同時在其大樓外牆張貼警示貼紙，提醒用路人注意安全，避免再度發生不幸事件。經再次清查後，工務局於15日貼出第一張「警示貼紙」，提醒民眾行經附近時要特別留意。 據統計，全新北市6樓以上屋齡、15年以的建築物，約有6396件，其中有3024件成立管委會，將由工務局公寓大廈管理科函請各管委會協助清查目前建物狀況，再交由工務局造冊列管。另對於無成立管委會使照建物3372件，將透過各轄區公所協助清查，對於有外牆剝落疑慮之建物，提供相關資料並造冊交列管。而經由民眾陳情外牆剝落、牆面龜裂或磁磚掉落之虞的列管案有90件。 工務局發文要求建物所有權人或管委會限期改善，在改善期間為考量往來民眾行的安全，特別製作「警示貼紙」張貼在磁磚掉落建物1樓(柱或牆面)明顯之處，以提醒用路人注意安全，不是要造成外界恐慌，而是政府基於保護人民生命財產安全的義務之下，善意的提醒民眾。 工務局於4月15日起，針對外牆剝落列管90案中有管委會之12案進會勘複查，經會勘統計已完成修復解除列管共計6件；目前無安全疑慮發函限改共5件，其中蘆洲區長安街23巷23號(典藏歐洲社區)因大面積磁磚剝落，恐有安全疑慮，工務局貼出第一張「警示貼紙」提醒民眾注意，並將於近日陸續派員巡查其餘案件。 工務局指出，警示貼紙大約為A2紙張大小，材質為彩色亮膜貼紙，並以紅底白字圖型設計，除較為顯目外且方便在戶外張貼。每張「警示貼紙」都加註「編號」並註記於建物列管清冊之中，以便於日後識別及數量管控。另外張貼時由現場會勘人員填寫「限改日期」於貼紙上(限期改善10日)，並要求建物所有權人或管委會依限期改善期限內妥善修復。 工務局強調，建築物所有權人應善盡建物管理之責，磁磚剝落也是建物所有權人必須自行修復改善的，若有因此造成任何事故，市府可以違反建築法第77條第1項規定，處建物所有權人、使用人新台幣6萬以上30萬以下之罰鍰，並得連續處罰；如造成傷亡者，更將另負相關民刑事責任，此事在台北市有建築物有所樣人遭判決確定的案例可循，新北市政府呼籲建物所有權人重視建物管理。此外，由於新北市幅員遼闊，工務局也將與區公所通力合作，建立巡查、聯繫通報窗口，以維護民眾身家安全。出處/MyGoNews    www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】近年房市利空訊息不斷，雙北市房價也隨之鬆動，但在大台北捷運線陸續開通，帶來的生活機能及交通誘因，讓捷運站周邊住宅儼然成票房保障。 好房網統計大台北已通車捷運站周邊800公尺住宅成交均價，發現近一年漲幅最大前十名排行榜中，以淡水線及新店線漲幅最多，佔比高達7成，站點方面僅小南門站及台北車站位於市中心，其餘都集中於雙北市郊區，顯示民眾以時間換取房價的心態日趨明顯。 而從各捷運站周邊宅價差來看，住宅單價最高由位於信義/文湖線雙捷運站點~大安站每坪高達97.3萬奪下冠軍，最低則為淡水線的淡水站以每坪24.7萬敬陪末座，最高與最低價差高達4倍，等於大安站周邊宅買一坪可抵淡水站4坪，也難怪淡水線沿線、位於北投、淡水各站能在一片看跌下，房價逆勢成長。 好房網總編輯吳光中分析，因房價居高不下，加上房市多空交錯、股市正夯，投資客紛紛退場，由自住客撐盤，精打細算的自住客多偏好市郊區物件，以時間換取房價，也因此推升周邊住宅行情。本次統計也發現，捷運路線還是老的好，近兩年話題不斷，行經市中心，被譽為黃金幹線的板南線、信義線及松山線，在一年漲幅最多前十名排行榜中，僅台北車站、北門站入榜，反而是通車較久的淡水線、新店線，佔比達8成。原因不外乎這些捷運線發展較久，生活機能日漸完備，加上站點未集中於市中心，房價堪稱物廉價美，補漲力道十足。 近一年漲幅最多前十名排行榜中，小南門站以年漲近1成7奪冠，房價每坪年漲11.3萬。永慶房屋南門店黃俊傑店長分享，主因受惠於松山線通車，從原本的新店線支線，扶正成為松山線必經站點，交通機能大大提升，且小南門站為於博愛特區中，近南門市場，又位於植物園旁，無論生活機能、學區、治安、環境俱佳，在松山通車利多的加持下，後市可期。 本次統計也發現，漲幅前十名捷運站，高達8成位於市郊區，更有5成低於雙北市均價，吳光中進一步說明，這些捷運站雖位於雙北市郊區，但生活機能完備，房價又低於雙北市均價，房價相對親民，有興趣購屋的民眾，不妨多加留意。 比較大台北捷運站周邊大樓最高與最低成交單價，單價最高的第一名為大安站成交單價每坪97.3萬元最高，第二到三名分別為大安森林公園站及中正紀念堂站，每坪成交均價都高於95萬元；而反觀一些離市中心較遠的淡水、迴龍站，則皆為2字頭房價，最高與最低價差高達4倍，價格親民，後市可期。 單價最低的淡水捷運站周邊宅，雖以年漲1成5，奪下近一年漲幅排名季軍，但仍以每坪24.7萬元敬陪末座。有巢氏房屋淡水中山加盟店潘文進店長表示，淡水站雖位於捷運末端站，但因商圈發展以久，生活機能相當完善，近年吸引不少北市及新北市的自住買方，與前一站紅樹林站單坪差價近10萬，消費者比價效應的情況下，在價格上更顯物美價廉，也因此推升房價。 最後，吳光中建議，在房市多空交錯之際，許多購屋族深怕買在高點，不妨善加利用網路平台作為比價工具，審慎衡量自身經濟狀況，沿捷運線搜尋，相信應可找到許多理想中的物件。出處/MyGoNews    www.mygonews.com

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院長毛治國2015年5月7日在行政院會聽取內政部「整體住宅政策」報告後表示，該項政策的核心在於實現憲法保障國民基本人權的精神，讓國民擁有適合居住且有尊嚴的居住環境，逐步達到居住正義的政策目標。請內政部根據政策規畫構想，研擬各項具體措施，並請地方政府一起合作，共同落實照顧國人居住需求。 毛院長指出，整體住宅政策主要內涵包括建全住宅租售市場、提供多元居住協助以及提升居住環境品質等政策。具體作法上，在短中期提供租金補助、社會住宅、無障礙改善獎補助及耐震評估獎補助，另也將規劃青年生活住宅、提供更多社會住宅等多項措施，有助於落實居住正義，請相關部會持續努力。 毛院長進一步表示，針對青年族群普遍反映無力負擔高房價的現象，內政部特別參考國際經驗，評估在適當地點、區位，結合交通、產業、教育等生活機能需求，特別提出「青年生活住宅」構想，以青年可負擔價格，出售予符合資格條件的青年。且為避免少數人得利，達到相對公平的效益，將規劃限制轉售對象、價格及由政府優先買回等法律機制，成為封閉型的福利住宅，避免受一般房地市場交易價格的影響。具體作法將由內政部進一步研議，也歡迎各界提供意見。透過中央與地方政府共同合作，提供「青年成家」的圓夢機會。 根據內政部的整體規劃，在「住者適其屋」的原則下，政府以滾動方式檢討，調整多元住宅政策，以滿足「租屋、購屋、改屋」等3大類住宅需求。 內政部表示，針對租屋的部分，為滿足弱勢家庭租屋需求，除了衛福部已提供1.5萬戶低收入及身心障礙者租金補貼外，政府將再擴增弱勢租屋戶(家庭年所得在20％分位點以下或最低生活費1.5倍以下之家庭)的租金補貼，補助戶數將由2萬5,000戶增加至5萬戶，預估每年度中央政府需負擔經費約20億元；此外，中央政府已編列67億6仟餘萬元，自2014年至112年10年間，補助地方政府興辦社會住宅相關經費，預期在2023年將社會住宅的數量提升至3萬4千戶，並將視政府稅收及財政狀況，盡力協助地方政府興辦社會住宅。 內政部指出，針對購屋部分，為滿足青年購屋需求，政府除透過財政部「青年安心成家貸款」措施，降低青年購屋利息負擔外，內政部也初步規劃興辦「青年生活住宅」，短中期以2萬戶為目標，以可負擔價格出售予符合資格條件的青年，並運用相關管制措施，避免回流至一般房屋買賣市場，以落實照顧青年的目標。 內政部進一步表示，有關改屋需求的部分，根據內政部的統計，我國總住宅量中，超過4成是沒有電梯的舊式公寓，為因應我國步入高齡化社會需求，內政部將於10年內，計畫補助辦理5層樓以下舊式公寓住宅，增設1萬棟無障礙電梯及2萬戶私有住宅專有部分無障礙設施改善，以協助居家長者及行動不變者改善居住品質。 內政部補充指出，考慮台灣地震頻繁，為協助民眾了解所居住之房屋的結構安全性，預計10年內，補助辦理老舊建築物耐震能力初步評估10萬棟、詳細評估2萬棟、結構耐震補強工程補助1萬件，以提升居住安全。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院會2015年5月7日決議通過財政部所擬土地稅法第31條之1條文修正草案通過財政部、內政部分別擬具的「土地稅法」及「平均地權條例」部分條文修正草案，將送請立法院審議。 該兩修正草案修正要點如下：一、以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人享有全部信託利益，受益人於信託關係存續中死亡者，該土地有應課徵土地增值稅之情形時，其原地價指受益人死亡日當期之公告土地現值。(土地稅法修正條文第31條之1第3項；平均地權條例修正條文第38條之1第3項) 二、委託人如有藉信託契約，不當為他人或自己規避或減少納稅義務者，無前項規定之適用。(土地稅法修正條文第31條之1第4項；平均地權條例修正條文第38條之1第4項) 三、上開自益信託土地，受益人死亡後，受託人支付之相關土地改良費用及地價稅者亦得減除或抵繳(土地稅法修正條文第31條之1第5項後段；平均地權條例修正條文第38條之1第5項後段)；另對於尚未核課或尚未核課確定案件，適用修正後之規定。(土地稅法修正條文第31條之1第6項；平均地權條例修正條文第38條之1第4項第6項) 財政部說明，考量土地所有權人以自有土地交付信託，且享有全部信託利益者，其信託利益(含本金及孳息)仍全部歸屬原土地所有權人，該土地交付信託後，原土地所有權人所享有之土地權益，實質上未變動，不因信託成立而有不同，原土地所有權人倘於信託關係存續中死亡，其信託利益之權利未領受部分即納入遺產稅課徵範圍。 惟於該信託土地再移轉時卻無法比照繼承土地，以受益人死亡日當期之公告土地現值為原地價，稅負較未交付信託之繼承土地為重。基於租稅合理及公平，爰擬具土地稅法第31條之1條文修正草案，明定自益信託之土地比照繼承土地課稅規定，受益人於信託關係存續中死亡者，該土地有應課徵土地增值稅之情形時，其原地價指受益人死亡日當期之公告土地現值，並將委託人藉由信託契約不當為他人或自己規避或減少納稅義務之案件排除適用。 另為期課稅更臻合理，明定是類信託土地於核課土地增值稅時可減除之稅費範圍，又為保障納稅義務人權益，明定本次修正條文修正施行時已發生而尚未核課或尚未核課確定案件可適用上開修正規定。財政部表示，待行政院將上開修正草案函請立法院審議後，將積極與立法院朝野各黨團溝通，期能儘速完成立法。 內政部表示，自益信託土地所有權人如果在信託關係存續中死亡，依現行規定，該信託土地繼承再移轉時，土地漲價總數額無法比照未信託的繼承土地以扣除被繼承人死亡日當期公告土地現值計算，所以稅負較重。在基於租稅合理及公平前提下，推動「平均地權條例」第38條之1條文修正草案，明定自益信託土地受益人的繼承人繼承該土地後有應課徵土地增值稅情形時，比照繼承土地課稅規定，使土地漲價總數額計算標準一致；但如果委託人藉由信託契約為他人或自己規避或減少納稅義務的案件將排除適用。 內政部指出，本次「平均地權條例」第38條之1修正條文與財政部土地稅法第31條之1有相同規範，財政部也提出修正草案，於行政院將上開修正草案函請立法院審議後，將與財政部積極與立法院朝野各黨團溝通，期能儘速完成立法。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關護樹聯盟等團體2015年5月7日針對新北市每人平均綠地遠低於WHO所訂定標準。新北市政府城鄉發展局表示目前推動的「新北市區域計畫(草案)」已藉由全面清查環境敏感地區、生態資源、優良農地資源、災害潛勢地區等「環境面向」，據以訂定土地使用基本方針及空間發展策略等內容，形塑都市綠色空間品質，訂定計畫目標年2026年之人均綠地、公共運輸、低碳城市等相關發展指標。 其中人均公園用地部分，主城區現況人均公園綠地約1.4㎡，未來配合工業用地轉型，校園空間檢討、都市更新等捐地、閒置空間綠美化、垂直綠面留設，及大型河岸都會綠廊及郊山等區域型綠地空間等手段。希望將主城區提升至每人2㎡、外環區每人10㎡公園綠地，逐年提升市民生活品質，以兼顧國土保育與城鄉發展之目標。 另外市府2014年5月1日發布實施的都市計畫法新北市施行細則，已全面調降建築基地的建蔽率及開挖率10％，並規定法定空地1/2應綠化的標準，以新北市1250平方公里的都市計畫中40％可建築用地面積推估，每人可再增加6.3㎡的綠化空間；針對閒置公有土地，推動新北綠家園計畫，4年內已完成181件，面積超過171公頃的閒置公有土地綠美化作業，目的都是希望新北市能朝向綠色城市的發展前進。 護樹聯盟等團體所提供的意見，新北市政府將納入全市性都市規劃之檢討，以環境保育為前提，並考量各地方發展潛力，引導新北市整體都市發展邁向永續及合理資源分配的藍圖。出處/MyGoNews     www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市老年人口比已逾14％，老化的速度居全台之冠，加上少子女化衍生勞動力減少、撫養負擔加重、家庭結構改變等問題，為提升長者退休後的生活品質，並使老年可活化自有資產，安心生活於熟悉環境，台北市於2014年12月15日起推出全國首創結合逆向抵押貸款及信託機制的「台北市公益型以房養老方案」，放寬法定繼承人及不動產價值上限等條件，並開放雙人共同申請選擇及提供長者貼心諮詢服務平台，希望透過實驗方案，貼近長輩的需求，使老年經濟生活更安心、更樂活。 本方案特色在於長者可以繼續住在熟悉的自宅中，終身領取每月生活費，原有社會福利亦不受影響，減輕長者或照顧者財務負擔；再者，方案期間申請人沒有還款壓力(除違約外)，契約終止時，繼承人可以償還貸款贖回不動產或由政府做最後信託管理；政府承擔方案盈虧風險，並與法定繼承人共同分享房產增值。 台北市政府社會局表示，這項方案預定至2015年底，將累計5人(組)承貸人數；第一階段入選3組個案已依程序進行相關作業，將開放第二階段申請，申請時間自2015年5月11日至2015年7月10日止，受理期間截止後將召開審查會篩選2組個案。 台北市政府參考國外案例、衛生福利部執行經驗及本國民情，訂定申請資格，納入更多元類型的服務對象。凡設籍台北市年滿65歲、自有房產亦位於北市的長者皆可提出申請。希望透過活絡長者持有房屋資產，取得穩定的經濟來源，可望對晚年生活提供一定程度的保障。社會局也委託「財團法人國土規劃及不動產資訊中心」設立整合服務平台，提供以房養老專業諮詢及需求媒合等服務，民眾可撥打免付費洽詢專線0800-368-508(週一至週五上午9時至下午5時)，或至台北市公益型以房養老網站(http://rmsc.ippi.org.tw/)查詢相關資訊。 出處/MyGoNews    www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】信義房屋統計實價揭露資料，受到房市景氣下滑以及房地合一稅改政策干擾，2014年實價揭露的交易規模僅剩下3.7兆元，比起2013年的4.7兆元，減少了將近「1兆元」的交易規模。統計六都的實價揭露成交金額則可發現，光新北市與桃園市的實價揭露金額就少了5千億元，是六都之中減少金額最多的兩個區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2014年初的黃色小鴨爆破說，到雙張會後房價2年跌3成的言論，政府官員頻頻對房價示警，加上房地合一稅的推動與房屋稅等改革，讓房市交易量轉折向下，2014年不僅買賣移轉棟數僅剩下約32萬棟，實價的揭露金額減幅更達2成，市場少了約1兆元的交易規模，交易狀況轉趨冷淡。 實價揭露資料顯示，六都2014年的實價揭露金額都較2013年減少，新北市2013年不動產揭露的交易規模就達1兆元，位居全國之冠，2014年的實價揭露金額則年減2800億元，剩下7641億元，減少金額位居全國之冠。 其次則是桃園市，揭露的不動產交易規模從7131億元減少至4810億元，年減2321億元，台北市的不動產交易規模則年減1670億元，光是大台北地區的「北北桃」生活圈，實價揭露的金額就年減6793億元，大台北地區的不動產交易明顯受到政策重挫。 台中市與高雄市的實價揭露金額分別年減1590億元與955億元，至於整體交易較為穩定的則是在台南市，僅年減314億元，市場交易在六都中表現相對活絡。由於實價揭露資料有遞延性，即使2015年5月1日揭露的實價資訊，裡面仍包含了2014年12月的交易紀錄，因此現階段的統計較能代表2014年完整的交易規模。 曾敬德表示，從買賣移轉棟數與實價交易規模雙雙減少的狀態來看，反應2014年房市景氣已經進入修正期，加上房地合一政策的不確定因素，讓房市少了一兆元的交易規模，在量先價行與量縮整理的格局之下，房價已經缺乏追價上漲動能，轉為小幅回檔或盤整的走勢。出處/MyGoNews    www.mygonews.com

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】作為觀光產業中重要的一環，特色餐飲近年來蓬勃發展，催化出一種獨特的「主題餐廳街」生態，以中高價位餐廳為主力的商業聚落，在台中市的公益路、與竹北市的光明一路最為明顯，除了造成店面身價節節高升、一位難求，也帶動了周邊的住宅市場。竹北市餐廳聚落周邊的住宅價格，較區域行情高出4％~29.5％；台中公益路沿線住宅，甚至高出區域行情6％~42％之多，相當可觀，顯示餐飲聚落對於生活機能的挹注是非常明確的。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，竹北主題餐廳街的店面是奇貨可居，顯少有出租更別說是出售，多半是以租地再由業者自行建造型態為主，商圈主力消費群是來自新竹科學園區、台元科技園區及附近政府機關與金融機構等的員工，光明一路為知名餐飲業的一級戰區，店面市場相當熱絡，不僅一店難求，同時撐出週邊8米巷弄店面也搶手的特殊景象，如文義街、文和街、文祿街、文喜街就是最佳的寫照。 江怡慧分析，從竹北市人口統計來看，年年增加，自2005年的11.2萬增加到2014年16.5萬人，平均每年4.39％的人口成長率，實為可觀，最直接帶動的就是周邊商圈的穩定發展，由於竹北市人口年輕且多半是以外食族居多，因此造就主題餐廳街蓬勃發展的原因之一，店面熱潮不僅撐出8米巷弄店面搶手，住宅市場的表現也不遜色，再加上可開發土地稀少，因此，房價仍是盤堅格局，也是竹北高房價的區域，平均住宅房價在每坪19萬元的水準，其中光明一路、縣政二路、縣政九路上的住宅更具保值性，最少都有高出區域房價行情4.2％，最多更有高出29.5％近3成多的房價。 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，台中公益路自英才路以西，近兩年來的店面交易不超過5筆，其中公益路與精誠路口的38坪店面在2013年賣出157萬一坪最貴，平均則在82萬左右。租金行情則在2500~3000元左右，只是無論租或買，釋出都相當稀有，公益路二段近兩年甚至沒有任何一筆店面交易登錄。至於住宅部分，公益路住宅較西區行情高出42.9％，公益路二段住宅也較南屯區均價高出6％~32％，顯見支撐力道強勁。 洪佩君指出，台中公益路過去大多以金融業、商辦為主，沿線店面的同質性也沒有現在高，除了生鮮超市、生活百貨與服飾店，也受到賣場如(前)大墩廣場、家樂福等支撐，建立起上班族為主的商圈型態。但隨著多間知名連鎖餐飲業者陸續進駐，包括鍋物、中菜、地方菜、西餐等，紛紛斥重資打造特殊用餐環境，聚落效應讓饕客慕名而來，假日隨處可見排隊人潮，也成為台中一大特色景點。出處/MyGoNews    www.mygonews.com

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市成立浮洲合宜住宅受理申訴中心已來，已收到近260件民眾申訴案，市府已派員彙整民眾訴求，並於2015年5月4日起陸續送往主辦機關內政部營建署，要求其儘速提出具體處理方案。 浮洲合宜住宅地下室大梁於日前地震後發生結構裂縫，新北市政府於5月1日起，在市府一樓成立浮洲合宜住宅交屋申訴中心，邀請工務局、法制局、及專業技師共同組成，搭起住戶與建商間的協調平台，徹底解決民眾疑慮。成立已來至今天上午為止，已接獲260件民眾申訴案，新北市政府在彙整後將陸續送往營建署及日勝生公司，要求其儘速回應民眾訴求。 新北市政府依據連日來申訴類型分析發現，承購戶的疑慮及申訴事項與地震後結構安全與後續處理、施工品質與驗屋程序、消費爭議的後續處理等3大類有關。因此，市府基於協助市民把關的立場，做成以下三點聲明： 一、市府呼籲鑑定過程公正公開，請營建署儘速結合各專業技師公會，建立公正結構安全鑑定小組，並將鑑定過程各階段成果完全公開以釋疑慮。二、在鑑定結果未完成及結構安全未釐清前，不會核發使用執照。三、呼籲營建署與日勝生應本於其主辦單位之職責，邀請專業技師及律師等公證單位成立驗屋及交屋中心，協助承購戶釐清疑義。   市府說，使用執照的核發，是監造建築師及承造廠商均確認按圖施工後向政府申請使用許可的程序。政府部門會就現場之完成部分進行抽驗量測核對其尺寸是否與圖說相符，法令均有明文規定。浮洲合宜住宅是在地震後產生的裂縫，不容有心人士藉此挑撥，影響民眾心理，甚至造成政府與人民間對立。出處/MyGoNews     www.mygonews.com